La Katria se compose d’un terrain aménageable de 106 044 mètres carrés avec un permis de construire de 0,21 m2/m2, avec la superficie brute totale, avec le permis conséquent pour 159 maisons jumelées et villas avec un total de 22 269 m2 de construction, plus des garages et des terrasses non couvertes. Le permis d’urbanisme approuvé par la municipalité de Mijas comprend l’accord numéro 152, signé le 29 novembre 2006 et publié au Journal officiel de janvier et mars 2007 conformément au Plan général d’urbanisme (PGOU) et le terrain a été classé comme « Secteur Sup.S-12 La Katria », ainsi que le projet d’étude détaillée daté du 17 juillet 2015. L’approbation finale du Plan Général de la Municipalité de Mijas (Pgou) a été publiée dans le Journal Officiel de la Province de Malaga n° 91 du 15 mai 2014 et l’adaptation à Loua du plan général de La Katria a été approuvée le 11 mars 2016 par le Conseil municipal de Mijas et a été publiée dans le Bulletin de la Province de Malaga n° 58/2016. Récemment, le projet d’urbanisation (projet d’infrastructure) a également été achevé. La propriété bénéficie d’une vue magnifique sur le sud de la mer Méditerranée ainsi que sur les montagnes au nord. Les terrains de golf d’Alhaurin et de Mijas sont à environ 15 minutes en voiture et il y a au moins dix autres clubs de golf, de tennis et de bien-être à proximité. Type de construction : Maisons jumelées à deux étages (Ads) et villas individuelles à deux étages (Ais), ainsi que les sous-sols, garages, débarras et terrasses non couvertes qui ne comptent pas dans le volume approuvé. Le projet approuvé de 106 044 m2 comprend les zones de terrain suivantes à aménager : 59 862 m2 de terrain (56,45 %) pour des maisons jumelées ou individuelles et un terrain commercial 10 599 m2 de terrain (9,99 %) pour les équipements et l’usage social 14 124 m2 de terrain (13,32 %) pour les routes et les aires de stationnement 21 459 m2 de terrain (20,24 %) d’espaces verts Localisation au nord de Fuengirola et à l’est de la ville historique de Mijas, à environ 20 minutes en Autovía del Mediterráneo Ap-7 de l’aéroport de Malaga et à environ 25 minutes en Ap-7 de Marbella. L’entrée du terrain est située au km 3,5 de la route A-368 et est accessible par un chemin privé d’environ 800 m. Le village de Mijas, avec ses maisons blanches, donne une image de sérénité, de tradition et de culture, tandis que les plages voisines offrent une combinaison de soleil, de sable et le charme des villages andalous. Cette parcelle de première classe comprend les caractéristiques suivantes à développer : Urbanisation La Katria Secteur :Sup.S-12 Rt Surface totale : 106 044 m² Indice de construction : 0,21 m² de toit/m² de sol Constructibilité : 22 269 m² de plafond net de logements Répartition : Logements : 57 382 m² - sur 9 parcelles (phases) Densité maximale : 15 logements par hectare Nombre maximum de logements : 159 unités Typologie du bâtiment : Commercial Ads & Ais (Jumelé et Détaché) : 2.480m2 - sur une parcelle
Caractéristiques principales
20000 m² de surface habitable
10,61 hectares de terrain
N/C
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Prix 10 500 000 €
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Référence :
r4058032
Agence : Silversea Properties
Emplacement
Cette propriété est située à Mijas, en Málaga (région Andalousie).
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