Cette impressionnante maison moderniste du début du XXe siècle est située au cœur de Palafrugell et, compte tenu de sa proximité avec certaines des meilleures plages de la Costa Brava, c'est une propriété idéale comme première ou deuxième résidence, ou même pour permettre à un petit hôtel de charme.
C'est une propriété unique et très exclusive qui se distingue par ses caractéristiques architecturales qui reflètent de nombreux éléments du modernisme catalan, tant à l'extérieur de la villa (façade décorée, quelques mosaïques colorées, terrasse avec balustrades en pierre en forme de spirale,… ), ainsi qu'à l'intérieur, où se détachent le spectaculaire escalier avec balustrade en fer forgé et des mains courantes en bois, les hauts plafonds avec des caissons et des moulures, ainsi que la splendide porte aux vitraux multicolores et des motifs floraux qui mène à la salle à manger.
La propriété est située sur un terrain de 440 m2, dans un quartier calme de la ville, à seulement quelques minutes à pied du centre de Palafrugell et de de sa zone commerciale.
La propriété possède un beau jardin fleuri avec végétation bien consolidée, et même un petit verger urbain. Il dispose aussi d'un grand pavillon extérieur avec barbecue et table à manger, idéal pour profiter des repas et des loisirs en famille et entre amis.
DISTRIBUTION:
La maison a une surface d'environ 400 m2, répartis sur 3 étages comme suit:
Le rez-de-chaussée (175 m2) se compose de:
Entrée principale, avec hall
Distributeur où est né le magnifique escalier qui mène aux étages supérieurs
Salle de 33 m2
Impressionnante salle à manger (32 m2) avec cheminée, décorée dans un style d'époque
Entrée de service, avec hall
Cuisine avec accès sur le pavillon extérieur et cellier indépendant
Pavillon extérieur avec barcecue
Toilettes
Les premier et deuxième étages, chacun de 115 m2, ont tous les deux la même distribution consistant en:
Pièce principale d'environ 30 m2, dont la située au 1er étage avec sortie sur une grande terrasse
Deux chambres doubles
Une salle de bain avec baignoire
La maison, qui en raison de ses caractéristiques et de sa décoration, est presque un musée, est parfaitement habitable, bien qu'elle nécessite une certaine mise à jour.
Elle dispose de radiateurs de chauffage et de fenêtres en bois avec des porches et des barreaux
Il s'agit d'un bien très spécial qui, convenablement mise à jour, deviendra une propriété de grande valeur pour son unicité et sa personnalité.
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
3 salles de bain
3 places de parking
440 m² de terrain
Chauffage central au gaz
Cuisine séparée
6 chambres
Terrasse
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Prix 1 500 000 €
Prix/m² : 3 750,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
3001
Agence : Costa Brava House
Emplacement
Cette propriété est proche de Palafrugell, en Gérone (région Catalogne).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
330
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
67
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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